大连5亿元二手房交易金获监管

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　　买房人的钱存在银行专门账户内，让买卖双方更放心。

　　晨报讯 (首席记者高元勋)大连市整顿市场经济秩序办公室昨天透露，自去年2月大连对二手房交易资金实施银行监管的近一年来，已有5亿元二手房购房资金进行了银行监管，二手房买卖的资金安全性大大提高。

　　 去年2月14日，大连市国土房屋局和人民银行大连市中心支行联合下发了《关于加强“二手房”交易购房资金安全监督管理的通知》，要求二手房买房款必须经银行托管，避免中介介入房款移交过程中产生的可能风险。

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二手房买卖双方签订合同到过户手续完成，需要至少1周时间。以前，大连个别中介挪用客户资金，甚至出现过携款潜逃的案例。

　　银行介入监管后，办理手续期间，买房人的钱存在专门银行监管账户内，不给卖房人和中介。待过户手续办完，这部分资金才划转到卖房人名下。

　　近1年中，经银行监管的资金达到5亿元。以每套房监管资金为10万元计算，进入银行资金监管的二手房已有5000套。大连市

房地产经纪人协会会长袁国钰说，大连这一做法在全国属于首创，取得了很好的效果。最近，国家建设部下发了指导二手房交易安全的文件，银行进入资金监管成为其中亮点之一。这意味着大连首创的做法，将在全国范围内传播。

http://sy.house.sina.com.cn/news/2007-02-12/111114213.html