“产权、租金，这些都不是我们现在最关注的，所有业主已经达成了一致，就是按照合同收回我们的房子。”昨日下午，处在“退房事件”旋涡中的城市广场H座业主，“有条不紊”地实施着他们的“收房”计划。

　　这份“收房”计划的依据仍然是当初的“返租合同”。根据这份合同，如收不到租金，业主在30天后有权收回房屋。“开发商现在已经终止了返租协议，到10月底，我们肯定要按照合同收回房子。”

　　据记者了解，城市广场H座已经联系到的业主现在已经达到了170户，“另有约130户还没有联系到。”准备花钱刊登广告的业主表示，“一定要把大家召集在一起，共同维权。”

　　对这170户业主来说，“产权证现在并不是最重要的。最重要的是我们要收回房子，是出租还是出售，应该由我们自己决定，现在要求我们以房价的110％退房，这明显是‘霸王’条款。”

　　一位业主表示：“开发商现在仍然以办不下产权为由要求退房，为什么强烈要求我们退房？把房子收回去，他们就能办理产权吗？”

　　据业主介绍，H座业主的购房合同都已在房屋交易中心登记备案，“现在宁可不办产权了，也要把房子收回来。”

　　记者昨天了解到，当初振屹房屋开发公司在签订回租合同时承诺每年10％的回报率，很多业主选择了贷款买房，因为租金已经足够偿还银行贷款。

　　发放贷款的银行目前也接到了数名业主的咨询，退房后，剩下的贷款怎么办，该如何补偿业主的损失，有关人士透露，银行有关部门正在紧急研究。

　　但据记者了解，目前尚未有业主提出“退房”。170户业主已经拟订，将聘请一名律师负责整个“收房”计划。部分“财力丰厚”的业主表示，他们每人将出一部分钱作为活动资金。